Аренда складских помещений в Омске

Коммерческие данные:

Общая площадь(GBA): 7056 м2 , Арендопригодная(GLA): 7030 м2 
Класс здания: В+
Земельный участок: 9523 м2. в собственности. 
Заполнение: 100 %  
Финансовые показатели: срок окупаемости 8-9 лет.

Описание:

Общая площадь(GBA): 7056 м2 , Арендопригодная(GLA): 7030 м2
Этажность: 2 этажа.
Паркинг: 80 м/мест, место под стоянку фур, разворотная площадка. 
Планировка: Шаг колонн - 12х12м. 
Количество ворот: 9 шт. (коэффициент 1 ворота на 770 м2)
Ремонт: Капитальный ремонт в 2007 году. На данный момент вложений не требуется. 
Фасад: 1я линия, выходит на дорогу, хорошо просматривается с ул. Омская, 25 Линия, 24 Линия.
Смонтированы рекламные каркасы.

Техническое оснащение: 

• Пожаротушение и пожарная сигнализация, оптико-волоконные линии, 2 оператора.  
• Система вентиляции коэффициент обмена воздуха "1". 
• Наливные полы с антипылевым покрытием, с нагрузкой более 5 тонн/кв.м. 
• Наличие пандуса. 
• Высота: В коньке 13,5 м, нижняя точка 11 м. 
• Наличие офисных и подсобных помещений для персонала.
• Территория огорожена, КПП, охрана, видеонаблюдение, имеет искусственное освещение. 
• Месторасположение: 5 минут от центра города, выезды на федеральные трассы. Отличное состояние подъездных путей.
• Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение и канализация. Электрическая мощность 170 кВт. 

Стоимость продажи:

 190 000 000 руб. ( 26 927 руб./ м2)